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望江:因开发商错发钥匙 花钱装修了别人的新房

据安庆新闻网报道,购买新房装修入住本是一件喜庆的事,但家住望江的陈某某与刘某某却遇到了烦心事,因开发商错发两户人家的钥匙,造成了陈某某花费两万余元,却是给刘某某装修了房屋,致使两家发生纠纷进而诉至法院。3月1日,申请执行人与被执行人成功达成执行和解,陈某某委托代理人陈某甲当场领取执行款九千元。至此,一件因开发商错发房屋钥匙引发的前后历经三年案件顺利执结。

申请执行人陈某某与被执行人刘某某同在望江某某花园小区购买房屋,2014年3月起,陈某某委托其母陈某甲从事房屋装修,其母从安徽某某房地产开发有限公司拿房屋钥匙时,公司错将原本属于刘某某的一单元某室的钥匙当成二单元某室的钥匙给了陈某甲,陈某甲拿到钥匙后,在一单元某室装修了水、电及卫生间和客厅瓷砖。后发现装错,经开发商找到刘某某,因三方协商未果,故诉至望江县法院,经法院一审、二审判决:开发商安徽某某房地产开发有限公司赔偿陈某某损失5000元;刘某某赔偿陈某某不当得利损失10000元。

经立案执行后,执行人员多次上门查找,得知被执行人常年在外地,遂积极做被执行人父母工作,希望通过他们转告其子,让其履行法律义务。并通过查询其银行账户以期能够发现财产,但均未取得成效。

后通过支付宝账户查询,执行人员查到了被执行人手机号码,在与被执行人取得联系后,执行人员多次耐心释法明理,逐步消除被执行人的抵触心理,后被执行人同意给付5000元,但离案件标的额仍有差距。考虑到案件双方系同一小区同一栋楼住户,为缓解双方矛盾,及时执结案件,执行人员趁着年前的大好时机,前往被执行人原户籍地及某某花园小区找寻被执行人,并冻结了被执行人账户。今年农历新年刚过,被执行人就及时联系执行人员,希望能够与申请执行人协商解决此事,后在望江县法院法官主持下,双方自愿达成执行和解,以九千元结案,并当场交付执行款。